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Abril no se sintió más lento, se sintió más intencionado. Eso es lo que muestra el informe inmobiliario de abril.
En Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, se cerraron 99 propiedades durante el mes. La actividad sigue siendo fuerte, especialmente en zonas orientadas al estilo de vida como la Zona Romántica, la Zona Hotelera y Nuevo Vallarta. Pero el ritmo ha cambiado.
Los compradores ya no se mueven rápido—se mueven con cuidado.
https://outandaboutpv.com/photos-la-perla-open-house-by-poncho-davalos-real-estate/De media, las propiedades se están cerrando en torno al 93% de su precio de venta, una señal sutil pero importante de que la negociación ha vuelto como parte natural del proceso. Al mismo tiempo, el tiempo medio en el mercado se ha ampliado hasta casi 283 días, lo que refleja un enfoque más reflexivo y comparativo por parte de los compradores.
Los condominios siguen dominando el panorama, especialmente en el rango de 400.000 $ a 600.000 $ USD, donde la demanda sigue siendo más fuerte. Mientras tanto, zonas como Bucerías y La Cruz de Huanacaxtle están ganando atención discretamente, ofreciendo una combinación atractiva de valor y estilo de vida.
Lo que está surgiendo no es un mercado más lento, sino uno más refinado.
Ese tipo de mercado donde la ubicación, el precio y la presentación importan más que nunca, y donde los compradores premian la claridad sobre el optimismo.
En Puerto Vallarta, la demanda sigue ahí.
Simplemente está prestando más atención.
Fuente: FlexMLS.com
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