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Poncho Davalos, Tu agente inmobiliario de por vida Comprender el proceso de preventa
Durante mi carrera de vendedor de pisos y casas en preventa, los compradores suelen preguntar cuándo deben empezar a pagar las cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA). Según mi experiencia, depende de cada desarrollador. Por ejemplo, algunos contratos establecen que las cuotas de la HOA comienzan cuando tomas posesión de la propiedad, mientras que otros especifican una fecha concreta en la entrega.
Lee atentamente tu contrato
Es crucial que leas atentamente tu contrato, ya que en él deben figurar todos los detalles relativos a las cuotas de la Asociación de Propietarios. Esto incluye la creación de un fondo de reserva, que a menudo requiere el pago por adelantado de tres meses de cuotas de la Asociación de Propietarios. Consulta siempre con tu agente inmobiliario para aclarar estos términos.
Gestión de HOA: Primer año frente a segundo año
Normalmente, el promotor controla la HOA durante el primer año. A partir del segundo año, tú y los demás propietarios podéis formar vuestra propia HOA. Si piensas hacerlo, considera la posibilidad de consultar a un abogado inmobiliario para que te guíe en el proceso, ya que puede diferir de lo que estás acostumbrado en tu país de origen.
Espero que esta información te ayude durante este nuevo capítulo de tu vida.
Soy Poncho Dávalos, tu agente inmobiliario de confianza en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Estoy aquí para ayudarte con todas tus necesidades inmobiliarias. Siéntete libre de que te guste, comentar y compartir este blog con tus amigos y familiares. Mi correo electrónico es hello@ponchodavalos.com.mx
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