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Las ventas se mantienen estables a pesar de la pandemia
El sector inmobiliario de Puerto Vallarta no es ajeno a los efectos de los altibajos en el mercado mundial, y la pandemia internacional ha afectado sin duda al mercado local.
“La pandemia ha cambiado la forma en que las personas viven, trabajan y consumen bienes y servicios”, dijo Ryan Donner, propietario de Ryan Donner & Associates. “La industria inmobiliaria es una de las industrias más afectadas por la situación económica, junto con la incertidumbre y los esquemas de distanciamiento social propuestos por los gobiernos”.
Con los agentes adaptándose rápidamente a la nueva forma de distanciamiento social y ofreciendo visitas virtuales, las ventas continúan en Puerto Vallarta, solo que de una manera muy diferente.
“Todas las gestiones con los clientes se realizan de forma virtual, a través de videollamadas por Zoom, FaceTime, etc.”, dijo Erick Fierro, agente de Ryan Donner & Associates. “Es más seguro y fácil para el cliente y el agente, ya que el cliente no tiene que salir de la comodidad de su hogar ni dejar de hacer otras actividades.
Mark Rubalcaba, también agente de Ryan Donner & Associates, dijo que el 30% de las ventas en Puerto Vallarta provienen de miembros de la comunidad LGBTQ, y que la demanda de esa comunidad se había mantenido fuerte.
“Las perspectivas para el futuro son buenas, dada la incertidumbre que existe en otros países, no solo por la pandemia sino también por cuestiones político-sociales”, explicó. “Todo esto influye en la llegada de nuevas personas a Puerto Vallarta”.
Y añadió que, a pesar de la pandemia, la gente sigue teniendo la necesidad de viajar y relajarse en un lugar seguro y tranquilo, y dijo que lo han logrado aquí en Puerto Vallarta.
“La vida cambió para todos, pero hemos empezado a ver cómo la naturaleza humana sobrevive y se adapta, y eso se está reflejando en el mercado”, añadió Fierro. “Utilizamos la tecnología para facilitar el proceso de compra y el hecho de ser un destino turístico con muchos lugares abiertos y paradisíacos anima a los compradores”.
Por otro lado, Luis Sánchez, agente de Coldwell Banker La Costa, dijo que “la pandemia nos afectó porque el cambio del dólar supuso una reducción del 15% en el valor de algunas propiedades, pero benefició a algunos compradores”. “Las ventas en comparación con el año pasado se mantuvieron estables, y se espera que aumenten, especialmente con los nacionales”, añadió Luis Sánchez.
Pensando en el turismo internacional y sus necesidades al viajar, añadió: “Más parejas o personas de la comunidad LGBTQ están cambiando su residencia a Puerto Vallarta y aumentando la estancia que regularmente pasan de vacaciones en la bahía, pasando de quedarse al menos 3 noches a 6 noches y, por lo tanto, aumentando la estancia de los turistas en la bahía”.
Centrándose en la comunidad LGBTQ, German García, agente de Tropicasa, nos dijo “que cada vez hay más interés en personas de entre 40 y 60 años que quieren invertir en una propiedad”.
Como preguntaría cualquier interesado en comprar, ¿cuál sería un precio promedio para comprar una propiedad en la Zona Romántica? “El precio para vivir en la Zona Romántica oscila entre 150.000,00 y 350.000,00 USD de media, depende mucho de las necesidades”, añadió German García.
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