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Al comprar un condominio o una casa en preventa, un paso crucial es el proceso de cierre, que generalmente ocurre meses después de que se entregue su propiedad.
El Proceso de Cierre
Una vez que se entregue su propiedad, un representante se pondrá en contacto con usted y con el coordinador de cierre o notario directamente. Se le pedirá que proporcione sus identificaciones y complete algunos formularios.
Estimación de Costos de Cierre
El coordinador de cierre o notario proporcionará una estimación detallada de los costos de cierre, dándole una comprensión clara del compromiso financiero involucrado. Es importante tener en cuenta que los costos de cierre en México pueden ser ligeramente más altos de lo que está acostumbrado en su país de origen. Sin embargo, los impuestos sobre la propiedad aquí son significativamente más bajos, lo cual puede ser un factor beneficioso a considerar.
En la Oficina del Notario
El cierre se llevará a cabo en la oficina del notario, donde se reunirá con el coordinador de cierre o un representante del notario. Ellos le explicarán la escritura, y usted debe asegurarse de que toda su información esté correctamente escrita y que el monto del pago sea exacto. He discutido el proceso de cierre en detalle en un blog anterior.
En la oficina del notario, recibirá una copia simple de su escritura. La escritura oficial, completa con sellos del Gobierno Mexicano, estará lista aproximadamente de 3 a 4 meses después del cierre. Debe pedir su número de escritura y la fecha para facilitar la recuperación cuando se comunique con el notario.
Recogiendo Su Escritura
Para recoger su escritura, es posible que necesite programar una cita con el notario. Ellos pueden tener una fecha específica para la distribución de escrituras y podrían pedirle que complete un formulario y proporcione su identificación.
Espero que esta información le ayude en su nuevo capítulo.
Soy Poncho Davalos, su agente inmobiliario de confianza en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Estoy aquí para ayudarte con todas tus necesidades inmobiliarias. Siéntete libre de que te guste, comentar y compartir este blog con tus amigos y familiares. Mi correo electrónico es hello@ponchodavalos.com.mx
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