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Un importante desarrollo de condominios está avanzando en la colonia Emiliano Zapata, donde un proyecto planeado de 11 pisos traerá 94 nuevas residencias y toda una manzana de espacio comercial a una de las zonas más visitadas de Puerto Vallarta.
El proyecto, conocido como Residencias Velōa, está programado a desarrollarse en un terreno ubicado a lo largo de la calle Lázaro Cárdenas y Constitución en la Zona Romántica. Agentes inmobiliarios locales lanzaron recientemente promociones de preventa y, según algunos agentes inmobiliarios locales, 15 unidades se han vendido o están pendientes.
Se espera que la construcción comience a principios de 2026 y que esté terminada en la primavera de 2028.
Construido en Propiedad Quinta Encanto
Velōa se levantará en la propiedad donde se alza Quinta Encanto, una casa que se cree que fue construida por uno de los primeros abogados/notarios de Puerto Vallarta. La gran parcela de esquina ancla ahora una concurrida sección del distrito gay de la ciudad e incluye una hilera de inquilinos comerciales de toda la vida.
La reurbanización requerirá el desplazamiento y la reubicación de varios negocios establecidos. Entre los que ya se ha confirmado que se trasladarán se encuentran Don Chava, Tre Piatti, La Barbería PV Zona Romántica, Liquid Men y Red Gate Gallery. Otros negocios de la manzana también podrían verse afectados, aunque se espera que algunos permanezcan en otros lugares de la zona.
El mayor proyecto del desarrollador hasta la fecha
Velōa está siendo desarrollado por el Grupo Solcon, que tiene aproximadamente 10 proyectos terminados o en curso y describe este como su mayor emprendimiento. Entre los complejos residenciales anteriores de la empresa figuran Mayamar, Palmaré, Vrede y Loft 77. El listado exclusivo de ventas está en manos de la agencia Coldwell Banker La Costa.
Grupo Solcon está comercializando Velōa como su nuevo proyecto insignia, con precios anticipados en su fase de lanzamiento Friends & Family a partir de poco más de 173.000 USD.
94 residencias y una amplia gama de servicios
Según la lista oficial de precios de Velōa, el proyecto constará de 94 unidades, entre estudios y viviendas de uno, dos y tres dormitorios. La numeración de las unidades incluye los pisos del 3 al 10, además de seis áticos (PH1-PH6).
En escala, Velōa coincide con otros desarrollos prominentes en Puerto Vallarta: Avida Residences también suma 94 condominios, mientras que Soho PV incluye 124.
Los servicios previstos incluyen:
- Piscina infinita climatizada en la azotea
- Bar y restaurante con servicio completo en la azotea
- Vistas panorámicas al mar y a la montaña
- Instalaciones de spa
- Dos gimnasios: uno temático en el segundo piso, climatizado y abierto al público por una cuota mensual, con ascensor propio, y otro privado reservado a los residentes
- Dos ascensores adicionales que dan servicio a las plantas residenciales
- 12 bodegas disponibles para la compra por parte de los propietarios
Se espera que la rentabilidad del bar de la azotea ayude a compensar los costes de la asociación de propietarios. Day passes para la piscina de la azotea se venderán fuera de temporada, de abril a octubre, pero no durante los meses de mayor afluencia, de noviembre a marzo.
Las cuotas mensuales de HOA están proyectadas en $75 pesos por metro cuadrado.
Las zonas comerciales a pie de calle no se venderán, sino que el Grupo Solcon conservará la propiedad y arrendará los espacios.
Posicionarse en un mercado competitivo
Los materiales de marketing describen Velōa como una mezcla de diseño contemporáneo con el carácter y el encanto de la Zona Romántica. Los promotores afirman que el edificio contará con acabados refinados, distribuciones espaciosas y una estética costera.
La ubicación del proyecto lo sitúa a poca distancia de restaurantes, vida nocturna y la playa, factores que tradicionalmente impulsan el interés por las nuevas construcciones en el barrio.
El desarrollo se está promocionando como una oportunidad para invertir pronto en lo que el promotor posiciona como un proyecto «futuro icónico» para la zona, con información más detallada ofrecida a través de los canales online de Coldwell Banker La Costa y Grupo Solcon o más abajo.
Coldwell Banker La Costa Realty
Teléfono de la oficina principal +52 322 223 0055
Teléfono alterno: +52 322 221 1122
Página web: cblacosta.com
Old Town (Olas Altas)
Dirección: Olas Altas 361, Col. Emiliano Zapata, Puerto Vallarta, Jalisco 48380, México
Teléfono: +52 322 222 2604
Oficina de Marina Vallarta
Dirección: Calle Ancla Local 24, Marina Vallarta, Puerto Vallarta, Jalisco, México
Teléfono: +52 322 223 0055 ó +52 322 221 1122
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